مقاول باطن
هو شخص تقوم الشركات او الافراد بالتعاقد معه لتنفيذ الأعمال
المتعارف عليه أن
مقاولى باطن ينقسمون إلى مجموعة انواع أبرزها
- مقاول مصنعية فقط
- مقاول توريد وتركيب
- مقاول اعمال متكامله
مقاول مصنعية :- يتم إسناد تنفيذ الأعمال فقط ويعمل بالعدد والأدوات الخاصة بالشركة
مقاول توريد وتركيب :- ويكون مسؤول عن توريد المواد الخام والعماله اللازمة لتنفيذ الأعمال المسندة اليه
مقاول اعمال متكامله :- ويتم اسناد الاعمال اليه جملة بكم كبير على سبيل المثال فى مشاريع الاسكان الاجتماعى تحصل الشركات اصحاب التصنيفات العالية وتقوم ببيعه واسنادها من الباطن لمقاول الأعمال المتكاملة
مثال على الأعمال التي يتم إسنادها
- أعمال البياض
- أعمال الدهانات
- أعمال الديكورات
- اعمال التشطيبات
يقوم
مقاول الباطن بتجهيز المواد الخام والأفراد لتنفيذ المصنعية
يفضل تسجيل
عقد مقاول باطن يتم فيه الاتفاق على العمال التى سيتم تنفيذها
فيتم تسجيل
بنود الأعمال التي سيتم العمل عليها بوصفها تفصيليا
ويتم الاتفاق على قيمة دفعه مقدمه تسلم للمقاول فى حال مقاولة التوريد والتركيب ليكون لديه الامكانيه لجلب المواد والعمالة اللازمة للتنفيذ
فى حال ما اذا كانت الاعمال المسندة كبيرة الحجم وممتده لفتره زمنيه ان يتم خصم واحتساب قيمة ضمان أعمال بقيمة 5% مثلا بحيث اذا وجدت اخطاء يتم خصمها من حساب المقاول
كل اسبوع او اسبوعين او حسب الاتفاق يقوم المهندس المسؤل بحساب الاعمال المنفذه وتحرير مستخلص للمقاول