كيف أفتح شقتين على بعض وهل هذا قانوني؟

4 إجابات
profile/أشرف-مرتجى
أشرف مرتجى
مساعد إداري في القطاع الخاص
.
٠١ يونيو ٢٠١٩
قبل ٦ سنوات
إن فتح الشقتين على بعض يمكن من خلال الخطوات التالية:
1- الخطوة الاولى وهي الطريقة الهندسية وذلك من خلال استشارة مكتب هندسي يعطيك فكرة جيدة عن فتح الشقتين على بعض واظهارهما بالمظهر الجيد وهل الخرسانة والبناء باستطاعته تحمل ذلك من خلال الفحص الهندسي.
2- الخطوة الثانية هي الخطوة القانونية وهي من اصعب الخطوات وذلك لان فتح الشقتين على بعض لايتم بسهولة فأنت تحتاج إلى ترخيص من الجهات المسؤولة عن ذلك بحيث تسمح لك من فتح الشقتين.

profile/وليد-شامية
وليد شامية
معلم
.
١٠ مارس ٢٠١٩
قبل ٦ سنوات
  • عملية فتح شقتين على بعض دون الرجوع إلى البلدية التابع لها هو مخالفة من حيث أن هذا التغيير يجب ألا يتم إلا في المبنى إلا بموافقتها  و بعد الفحص الهندسي يتم إخراج تصريح و بموجبه يتم التغيير ، و ذلك للحفاظ على أرواح السكان .
  •  هذا إذا كانت ملكية الشقتين في المبنى تعود لك .
  • و المخالفة تكون أفظع إن كنت لا تملك العقار .

profile/حسين-سمير-3
حسين سمير
محامي قانوني
.
٢٤ يناير ٢٠١٩
قبل ٦ سنوات
 ان قيامك بفتح شقتين في دور واحد , او في دورين متتاليين , بعمل فتحه في الحائط , او فتحه في السقف , قد يعد جريمه في القانون المصري .
اذ ان مثل هذا الاجراء حتي و ان كنت تمتلك كلتا الشقتين , يجب ان يتم بناء علي تصريح من الحي الذي تتبعه او مجلس المدينه الذي تتبعه , و من ثم يتم اجراء معاينه هندسيه لمعرفه امكانيه عمل هذا التعديل في جسم المبني دون ان يتأثر المبني من عدمه .
و بناء عليه فأنك و ان قمت بمثل هذا الاجراء و قام احد الجيران بالتقدم بشكوي للحي الذي يتبع له المبني , سوف يتم تحرير مخالفه بناء ضدك , و ان كان المبني في الاصل متصدع فمن الممكن تحرير محضر لتعريضك ارواح المواطنين للخطر , و يرتفع وصف الجريمه في تلك الحاله لتصبح جنحه .
و بناء عليه انصحك   ان تتوجه الي الحي الذي تتبعه او مجلس المدينه الذي تتبعه لأستخراج التصريح الخاص بالتعديل في شقتك . 

profile/محمود-بركات
محمود بركات
كيميائى
.
٢٨ ديسمبر ٢٠١٨
قبل ٦ سنوات
  • ان القيام بفتح شقتين على بعضهما ليصبحوا شقة واحدة من الحلول التى يلجأ اليها بعض السكان لزيادة مساحة السكن 
  • و يعتبر هذا التصرف قانونى فى بعض الحالات اذا كان الساكن يمتلك للشقتان وليس مجرد مستأجر لها 
  • ان يكون الفاصل بين الشقتين او الحائط الذى سيتم هدمه لفتح الشقتان ان لا يكون هدمه سيؤثر على الاساس المبنى عليه المبنى ولن يؤثر هذا الهدم على المبنى باى شكل من الاشكال
  • فتستطيع فتحهم على بعضهم و سيصبح لكل شقة عدادها الخاص من ماء و كهرباء..