عقد البيع يمر بمرحلتين , المرحله الاولي هي كينونته عقدا ابتدائيه فهو عقد بيع و قد يتم سداد المقابل بالكامل و لكن العقد لم يصبح نهائيا نظرا لوجود شروط معلقه و مرتبطه بزمن معين او مرتبطه بحدوث شئ معين , كما لو ان العقد قد تم ابرامه و لم يتم التسليم للشئ المبيع بالكامل , فهنا يكون العقد ابتدائيا حتي يتم ابرام العقد النهائي و تسجيله حتي يعتبر التصرف نافذا قانونا في مواجهة اطراف التعاقد