لتدخل سوق العقار عليك أن تحدد ما نوع الاستثمار العقاري الذي تنوي الربح من خلاله ، فالعقارات قد تكون عقارات مثل الأراضي أو سكنية مثل البيوت والعمارات السكنية، أو صناعية مثل المصانع والمخازن ، وقد تكون تجارية مثل المراكز التجارية او الشركات، المهم الإستثمار العقاري يتم فيه عمليات مختلفة من الممكن الربح منها مثل البيع والشراء أو التأجير أو الرهن. لذلك لذلك عند دخولك سوق العقار عليك إدراك بعض الأساسيات وهي :
- الإطلاع على القوانين والتشريعات التي تنظم بها تجارة العقارات في بلدك ، فعن طريق فهم القوانين سيتبلور عندك فهم أعمق للسوق.
- عليك الإطلاع على أهمية المواقع الذي تكون فيه العقارات، فموقع العقار مع الخدمات المرفقة والمرتبطة بهذا العقار مهمة جداً لتسويقه والإستثمار فيه.
- التركيز على الخدمات المرفقة مع العقار ،فمثلاً إذا كان العقار سكني فعليك الإنتباه إلى التشطيبات للمبنى.
- سوق العلاقات معتمد بشكل كبير على العلاقات والتسويق وبناء ثقة مع الزبائن خصوصاً في سوق فيه الكثير من الخيارات والبدائل والزبائن ستدفع مبالغ كبيرة مقابل هذه الثقة.
- الإنتباه إلى التراخيص والضرائب الحكومية والمصاريف الإدارية المرتبطة بالعقار والتي قد تستهلك مقدار من الربح.
وأخيراً بتعلم سوق العقار عليك التجربة بداية على نطاق صغير وبمشروع على نطاق ضيق والنجاح تدريجياً لحين أخذ الخبرة مع الوقت حتى تتمكن من اتقان هذا السوق.
9 مشاهدة
