لفتح عقار عليك تحديد نوع العقار الذي تنوي اقتناؤه أو المتاجرة فيه ، فهناك عدة أنواع للعقارات منها وأشهرها عقارات الأراضي ويعنى بها الأراضي التي ليس فيها بناء مثل الأراضي الزراعية أو الاراضي السكنية التي يتم فرزها من الدولة وبيعها للأفراد، وهناك أيضاً العقارات السكنية وتشمل البيوت والعمارات والفلل والأبراج السكنية، وأيضاً العقارات التجارية والصناعية. لذلك ، يعتمد فتحك للعقار على عوامل مهمة وهي مدى ما تملكه من مال ومدى حاجة السوق للعقار وأي نوع هو الأكثر ربحية في منطقتك او بلدك.