اركان عقد الايجار؟

هناك فرق بين اركان عقد الايجار و شروط عقد الايجار , اما عن الاركان فهي التي في حال تخلفها لا يصلح الشئ اي انه لا يمكن اصلاح العقد في حال تخلف ايا من اركانه و بالتالي فان العقد في حال تخلف الاركان يعتبر باطل . و اركان عقد الايجار هي 
اولا المؤجر و الذي يجب ان يكون اهلا للتعاقد علي العقد و يملك الشئ محل الايجار سواء كان مال ام منقول 
ثانيا المستاجر و الذي يجب ان يكون اهلا للتعاقد و لا يوجد به ايا من عوارض الاهليه و يلتزم بسداد مقابل القيمة الايجارية 
ثالثا الشئ الموجر و الذي يشترط فيه صلاحيته للايجار فان كان عقارا يجب ان يكون صالحا للسكني او الانتفاع به و ان كان منقولا فيجب ان يكون مالا متقوما اي من الممكن استخدامه و بناء عليه فلا يصح كتابه عقد ايجار للاسلحه مثلا او لبيوت الدعارة 
رابعا القيمة الايجارية و التي يمكن ان تكون مالا او تسدد نقدا او ان تكون عمل او وعد بعمل ما و تسدد عينا 

أركان عقد الإيجار هي كالتالي:
- أولاً أهلية المتعاقدين ، بحيث يكو ن كل من المؤجر والمستأجر عاقلأ بالغاً ولا يظهر عليهما أي من عوارض طعن الأهلية مثل الجنون وعدم البلوغ الأمر.
- ثانياً وهو الشيء المستأجر ، ويجب أن يتم توضيح ما هو الشيء الذي سيتم استئجاره ويشترط أن يكون مملوكاً للمؤجر وأن يكون من الأشياء التي من الممكن التعاقد عليها.
- ثالثاً وهو تحديد الأجرة وتعني المبلغ المالي الذي يلتزم المستأجر بدفعه للمؤجر مقابل استئجاره للشيء المؤجر.

الإجارة : عقد بين طرفين يقدم فيه أحدهما للآخر منفعة مشروعة مقابل أجر معلوم .
وورد مشروعيتها بقوله تعالى : ( قالت إحداهما يا أبت استئجره إن خير من استئجرت القوي الأمين ) .
وقد شرعت الإجارة للتسهيل على الناس ورفع الحرجوالمشقة عنهم .
أما أركان الإجارة فهي كالتالي  :
1- المؤجر : وهو الشخص العاقل البالغ الحر المالك للشئ الذي سيؤجره .
2- المستأجر : وهو الشخص العاقل البالغ القادر على سداد قيمة الأجر .
3- المنفعة المشروعة : والتي يجب أن تكون صالحة للإنتفاع بها سواء كان محلاً أو سكناً أو مزرعة .
4- الأجر المعلوم : وهي القيمة المتفق عليها ( مبلغ من المال ) مقابل المنفعة .

اولا المؤجر وهى صاحب المنفعة الذى يريد ان يستفيد منها ثانيا المستأجر هى الطرف الذى سوف يدفت المبلغ حتى يستخدم المنفعة من المؤجر ثالثا العين الؤجرة هى الاشياء التى سوف تأجر لشخص اخر خامسا الصيغة هى عبارة عن القوانين والقرارات التى تصاغ فيها بنود عقد الايجار