متى يبدأ سداد الصندوق العقاري؟

Question

دعاء ابو سيف · Accepted Answer

يتم البدء بسداد القرض العقاري حسب وضع المبنى ؛ فإذا كان المبنى مكتمل بنظام الشراء الجاهز ونظام الضامن ونظام التمويل الإضافي فإن الأقساط الشهرية تبدأ بعد 4 أشهر، أما إذا كان المبنى قيد الإنشاء فإن السداد يبدأ بعد سنتين وذلك من تاريخ العقد. علماً بأن السداد يكون  مدى 25 عاماً .يذكر أن صندوق التنمية العقارية السعودي يهدف إلى تقديم تمويل يتناسب مع مختلف فئات المجتمع لتوفير السكن الملائم بالتعاون مع وزارة الإسكان.

حسين سمير · Answer

يختلف الامر باختلاف القانون الخاص بالتمويل العقاري , فعلي سبيل المثال , يكون السداد في نظام التمويل العقاري المصري , بدايه من استلام الوحده السكنيه , و ذلك علي ان يتم دفع الدفعه المقدمه قبل الاستلام , و في بعض الدول الاخري يتم التفرقه بين ما ان كنا بصدد استلام لعقار كامل الانشاء , من عدمه , ففي الحاله الاولي و هي كون العقار كامل البناء و التشطيب , فيكون السداد بعد مرور اربعه اشهر , و اما في حال حجز الوحده السكنيه اثناء كون العقار قيد الانشاء , فيكون السداد عقب مرور عامين من تاريخ التعاقد .