كيف أستثمر في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة (الريت)وهل يعد هذا استثماراً جيداً

الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية هو طريقة جيدة للمستثمرين للحصول على تعرض للقطاع العقاري دون الحاجة إلى شراء وإدارة ممتلكات عقارية بأنفسهم. تستثمر صناديق الاستثمار العقارية في مجموعة متنوعة من العقارات، بما في ذلك مراكز التسوق والفنادق والمكاتب والشقق السكنية.

فيما يلي الخطوات الأساسية للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية:

فتح حساب استثماري

أولاً، تحتاج إلى فتح حساب استثماري لدى وسيط أو شركة إدارة أصول. سيسمح لك هذا الحساب بشراء وبيع وحدات صندوق الاستثمار العقاري.

اختر صندوق الاستثمار العقاري المناسب

هناك العديد من صناديق الاستثمار العقارية المتاحة، لذلك من المهم اختيار صندوق مناسب لأهدافك الاستثمارية وتحملك للمخاطر. يجب أن تفكر في عوامل مثل نوع العقارات التي يستثمر فيها الصندوق، وموقعها، واستراتيجية التسعير.

الاستثمار في صندوق الاستثمار العقاري

بمجرد اختيار صندوق الاستثمار العقاري المناسب، يمكنك الاستثمار فيه عن طريق شراء وحدات من الصندوق. يمكن القيام بذلك من خلال وسيط أو شركة إدارة أصول.

متابعة أداء صندوق الاستثمار العقاري

من المهم متابعة أداء صندوق الاستثمار العقاري بعد الاستثمار فيه. يمكنك القيام بذلك عن طريق مراجعة البيانات المالية للصندوق أو زيارة موقع الويب الخاص به.

فيما يلي بعض النصائح للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية:

قم بإجراء بحثك

قبل الاستثمار في أي صندوق استثمار عقاري، من المهم إجراء بحث شامل لفهم أهداف الصندوق واستراتيجيته.

تجنب الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية ذات المخاطر العالية

صناديق الاستثمار العقارية هي استثمارات عالية المخاطر. يجب أن تفكر في تحملك للمخاطر قبل الاستثمار في أي صندوق استثمار عقاري.

قم بتنويع محفظتك

لا تستثمر في صندوق استثمار عقاري واحد فقط. قم بتنويع محفظتك من خلال الاستثمار في مجموعة متنوعة من صناديق الاستثمار العقارية.

فيما يلي بعض أنواع صناديق الاستثمار العقارية الشائعة:

صناديق الاستثمار العقارية المتداولة (REITs): يتم تداول صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في البورصة مثل الأسهم.

صناديق الاستثمار العقارية المغلقة (CEFs): لا يتم تداول صناديق الاستثمار العقارية المغلقة في البورصة. يتم إصدارها بسعر محدد ويتم شراؤها وبيعها من خلال وسيط.

صناديق الاستثمار العقارية الخاصة (PRITs): تستثمر صناديق الاستثمار العقارية الخاصة في العقارات الخاصة.

يمكن أن تكون صناديق الاستثمار العقارية أداة استثمارية فعالة للمستثمرين الذين يبحثون عن تعرض للقطاع العقاري. ومع ذلك، من المهم إجراء بحث شامل قبل الاستثمار في أي صندوق استثمار عقاري.

افضل طريقة للاستثمار فى الوقت الحالى هو الاستثمار فى البورصة

لماذا البورصة لسببين

اولا هناك مقولة شهيرة : فى الازمات تصنع الثروات

ثانيا : خلال الشهور القادمة ستبدا معدلات الفائدة فى الانخفاض جميع دول العالم و ستكون اشارة البدء من الفدرالى الامريكى.