كيفية إحتساب رسوم تسجيل الشقق؟

2 إجابات
profile/محمود-بركات
محمود بركات
كيميائى
.
٠٥ أبريل ٢٠١٩
قبل ٦ سنوات
  • لا تنتهي عملية البيع و الشراء بين البائع و المشتري بمجرد ابرام العقد بينهما و حصول الشاري علي العقار و حصول البائع علي الاموال المطلوبة. و لكن حتما و لابد من تسجيل تلك العملية في السجل المدني و ذلك لضمان حقوق جميع الاطراف خاصة حق الدولة و حق الشاري. 
  • و تكون في الغالب قيمة التسجيل في الشغل العقاري تتراوح ما بين 3% الي 5% من قيمة العقار او الشقة التي تم بيعها. 
  • و للاسف يلجأ البعض الي عدم توثيق عقد البيع او الشراء في السجل المدني توفيرا للنفقات و الاكتفاء فقط بعمل صحة توقيع مما يتسبب في الكثير من المشاكل المستقبلية خاصة للشاري حيث من الممكن ان يبيع المالك العقار لأكثر من شاري في نفس الوقت

profile/محمود-صالح-2
محمود صالح
متقاعد هندسة ميكانيك
.
٠٤ أبريل ٢٠١٩
قبل ٦ سنوات
عند بيع او شراء شقة يتوجه البائع والمشتري لدائرة الأراضي لتسجيل الشقة بإسم المالك الجديد وبعد تخمين ثمن الشقة يتوجب على البائع والمشتري دفع رسوم تسجيل الشقة لدائرة الأراضي وهي في الأردن 10% , وفي العادة يدفع المشتري 6% ويدفع البائع 4% , اما عن كيفية حسابها نضرب المثال الآتي فلو كان ثمن الشقة 50000دينار نحسب حصة المشتري من رسوم التسجيل عن طريق 50000×6%=3000دينار بينما تكون حصة البائع من رسوم التسجيل 50000×4%=2000دينار, وبهذا يكون مجموع الرسوم المدفوعة لدائرة الأراضي 5000 وهي تشكل 10% من ثمن الشقة.